Сайт находится в состоянии заполнения и тестирования 

Главная | Платные услуги | Электронное обращение | Документы | Вопрос-ответКонтакты

Проверить состояние дела |Оцените качество оказания услуг |Предварительная запись

БЕРЕЗОВСКИЙ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ

Горячая линия 8 (38445) 34353Как добраться

 

С 1 января 2019 года дачный домик может стать индивидуальным жилым домом

1 января 2019 года вступит в силу новый Закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Основные нововведения нового Закона сводятся к следующему:

-исключается понятие дачного хозяйства и дачного строительства. Соответствующие земельные участки приравниваются к земельным участкам для садоводства. Ведение огородничества сохраняется, при этом на земельных участках, предназначенных для огородничества, по-прежнему возможно размещение только хозяйственных построек, не являющихся объектами капитального строительства;

-садовые и огородные земельные участки могут образовываться как из земель населенных пунктов, так и из земель сельскохозяйственного назначения. Однако законом прямо установлено, что строительство объектов недвижимости на садовых участках допускается только в случае, если они включены в предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, устанавливающие предельные параметры строительства.

-принимая во внимание ранее признанную Конституционным судом РФ возможность строительства на садовых и дачных земельных участках жилых домов с правом постоянного проживания новый Закон о садоводстве допускает строительство на садовом участке садовых домов и жилых домов. Отличие садового дома от жилого заключается в том, что он предназначен для сезонного (временного) пребывания в нем граждан, тогда как жилой дом используется для постоянного проживания и равнозначен индивидуальному жилому дому. Кроме того, строительство садовых домов возможно в отсутствие разрешительной документации, тогда как для строительства жилых домов будет необходимо получение разрешения на строительство.

Расположенные на садовых и дачных участках строения, права на которые в настоящее время зарегистрированы как на объекты «жилого» назначения, (заявитель выбирал соответствующую графу, оформляя декларацию об объекте недвижимости) признаются Законом о садоводстве жилыми домами, признание их таковыми в особом порядке не требуется. Строения, оформленные как «нежилые» и при этом не являющиеся хозяйственными постройками и гаражами, признаются законом садовыми домами.

В связи с отнесением зданий к жилым или садовым домам переоформление ранее выданных документов не требуется.

Внесение изменений в записи Единого государственного реестра недвижимости осуществляется по желанию правообладателя объекта недвижимости.

Для объектов, права на которые будут оформляться после 1 января 2019 года, Правительством Российской Федерации должен быть установлен порядок признания садового дома жилым домом и наоборот - жилого дома – садовым.

Источник : ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области


 

Объявления

 

ВНИМАНИЕ ЗАЯВИТЕЛИ!

Прием Заявителей в субботу  по услугам Росреестра строго по предварительной записи.

 


режим работы

МАУ «БМФЦ»

в праздничные дни:

29 декабря с 08.30 до 16.30

30, 31 декабря -выходной

1,2,3,4,5,6,7,8 января 2019- выходной

с 09.01.2019 прием граждан в обычном режиме 

 

Часы работы

понедельник 8.30 - 19.00
вторник 8.30 - 19.00
среда 8.30 - 20.00
четверг 8.30 - 19.00
пятница 8.30 - 19.00
суббота 9.00 - 15.00

 

 

  

 

240x400

logoMSP

МСП ссылки на услуги